+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как приватизировать квартиру сироте раньше 5 лет

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как приватизировать квартиру сироте раньше 5 лет

Екатерина, Вы имеете право приватизировать квартиру через пять лет, когда закончится договор найма специализированного жилого помещения. По истечении пяти лет, если договор найма специализированного жилого помещения не будет продлен, с Вами будет заключен договор социального найма, который дает Вам право приватизировать квартиру в любое время п. С года порядок предоставления жилья детям-сиротам изменился. Если ранее обеспечение их жилыми помещениями производилось вне очереди на основании договора социального найма, то по новым правилам жилье сиротам предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения, срок действия которого составляет 5 лет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли приватизировать квартиру либо через суд признать право на приватизацию, полученную по договору соц.

Порядок приватизации жилья сиротами

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Предоставление государственного жилья направлено в первую очередь на социально незащищенные категории населения. В одну из таких категорий входят дети-сироты — оставшиеся без попечения родителей, а значит испытывающие материальные трудности. Сиротам предоставляются льготы в самых разных отраслях: лечение, образование, проезд, питание, коммунальные услуги.

Важнейшее направление государственной политики — обеспечение сирот жильем. Наиболее доступным вариантом считается приватизация квартиры по договору социального найма.

Здесь существуют некоторые отличия от стандартного перевода жилья в частную собственность. Нужно учитывать статус сироты, условия приватизации, а также льготы на получение отдельной жилплощади.

Как происходит оформление? На чем сделать акцент? Что делать, если имеются опекуны? Обо всем этом и не только вы узнаете из нашего материала. Описанные выше признаки дополняются нахождением родителей под арестом или в местах лишения свободы. Если ребенок остался без попечения матери и отца, то его признают сиротой. Основной посыл законодательных положений — дети, оставшиеся без попечения родителей, не могут распоряжаться недвижимостью до 18 лет.

Юридически значимые операции совершают опекуны или представители ООП. Подавляющее большинство сирот не имеют адаптации для проживания в социуме. Это связано с тем, что они живут в детских домах, интернатах, кадетских училищах и прочих заведениях социального типа — в отрыве от общества. Вступая в самостоятельную жизнь, сироты вынуждены приспосабливаться к новым для себя условиям.

Именно поэтому приватизация жилья сиротами возможна не сразу, а через 5 лет. Считается, что это оптимальный период для того, чтобы ребенок освоился в обществе, привык к самостоятельной жизни и разобрался в жилищных вопросах.

Обычно с этим ему помогает опекун или представитель органа опеки и попечительства. Отложенная приватизация преследует еще одну цель — уберечь детей-сирот от махинаций на рынке недвижимости. Несколько лет назад сирота приватизировал квартиру по договору соц найма.

Заселившись в квартиру, юноша испытывал постоянные конфликты с соседями, а затем и вовсе решил продать жилье и купить новую квартиру в другом районе. Связавшись с сомнительным риелтором, сирота оформил на него генеральную доверенность — последний получил право действовать в интересах клиента: показывать квартиру покупателям, запрашивать справки, регистрировать сделки. Но на самом деле мошенник провернул хитрый трюк того времени — продал квартиру сразу нескольким покупателям. Вырученные деньги перевел на несколько счетов и перестал выходить на связь.

Сироте пришлось оспаривать продажу квартиры в суде, а доверчивые покупатели лишились своих денег. Приватизация через 5 лет как раз уберегает от подобных явлений. Первое заселение сироты в новую квартиру осуществляется на основании договора специального найма квадратных метров.

Срок его действия обычно составляет 5 лет, но в некоторых случаях допускается и меньший период. Затем власти предлагают привычный договор социального найма — на его основе можно приватизировать жилплощадь в общем порядке.

Основное условие — ребенок-сирота должен лично проживать в предоставленной ему квартире. Что касается квадратных метров на одного жильца, то для сирот действуют следующие нормативы СанПиНа:. Приватизация жилья сиротам доступна на тех же условиях, что и для остальных претендентов. Однако детям без родителей положены льготы. Например, по новым правилам, нельзя предоставить сироте комнату в коммуналке, то есть общей квартире на нескольких человек.

Жилое помещение должно быть отдельным и находиться в пригодном состоянии. Читайте, кто имеет и кто не имеет права на приватизацию жилья в России? Достигнув летнего возраста, сирота имеет право на приватизацию жилья уже самостоятельно. Если ребенок несовершеннолетний — процедура доступна только с помощью опекунов или ООП. Но некоторые сироты приступают к оформлению в 17 лет, то есть за год до наступления совершеннолетия. Первое, что предстоит определить — право на приватизацию.

Выше мы отмечали, что приватизация доступна только на основании договора соц найма. Соглашение о предоставлении жилья на безвозмездной или бессрочной основе, то есть специального найма, не является основанием для приватизации. Напоминаем, что сирота может приступить к оформлению жилья только по истечению 5-летнего срока на адаптацию в обществе. Переходим к рассмотрению порядка приватизации жилья детьми-сиротами. Особых сложностей нет — процедура совпадает с общепринятой. Как показывает практика, региональные власти идут навстречу сиротам по вопросу предоставления жилья.

Но вместе с тем, нужно соблюдать этапы приватизации — иначе велик риск получить отказ. Перевод муниципального жилья в собственность сироты не отнимет много сил. Основные шаги приватизации совпадают с процессом, описываемым в предыдущих статьях нашего блога. Во-первых, нужно получить квартиру в безвозмездное пользование. Всеми вопросами по предоставлению жилья занимается муниципалитет, совместно с представителем ООП. Когда подходящая жилплощадь найдена, подписывается договор специального найма квартиры.

Он действует в течение 5 лет. Далее, сироте нужно заключить новый договор — уже социального найма и на бессрочной основе. Именно на его основе можно приступать к приватизации недвижимости. Причем в любое время, хоть на следующий день после заключения договора соц найма с муниципалитетом. Посетив территориальный орган, сирота или его представитель заполняют заявление на приватизацию. Взамен нужно получить расписку с описью переданных бумаг. Подписание договора о безвозмездной передаче квартиры.

Стороны соглашения: сирота и представитель местной администрации. Соглашение скрепляется подписью, а государственный орган ставит печать. Вместе с договором о приватизации подписывается акт приема-передачи жилья. Наконец, следует обращение в орган Росреестра. Регистраторы предложат бланк заявления — в него вносятся личные данные и сведения о жилплощади. Далее, сотрудник выдаст расписку и опись приложенных документов. Приватизация жилья сиротами практически не отличается от обычной процедуры.

Отсюда, и схожий пакет с документацией :. Скачать бланк заявления на приватизацию жилья сиротами. Скачать пример технического паспорта жилья, квартиры. Документы можно передать несколькими способами: лично, через представителя или заказным письмом по почте.

Если использовать последний вариант, то потребуется составить опись приложенных бумаг. Обо всех нюансах отправки можно узнать в почтовом отделении. Отличительная особенность приватизации жилья сиротами в году — отсутствие финансовых расходов. Оставшиеся без родителей дети не оплачивают госпошлину. Расходы несет государство — для этого выделен соответствующий бюджет. Начиная с года, приватизация жилья в РФ считается бессрочной процедурой.

Если раньше люди вынуждены были подстраиваться под конкретную дату, то теперь надобность в этом отпала сама собой. Бывает, что сироты остаются без жилья или им отказывают в приватизации. В таком случае дело передается в суд.

Срок судебной приватизации квартиры — до 6 месяцев и дольше, вплоть до года. Существуют некоторые разновидности перевода жилья в частную собственность — в зависимости от статуса сирот или от их имущественного положения. Рассмотрим основные моменты приватизации жилья в России:. Очень часто дети теряют родителей в течение своей жизни. Например, в результате смерти от болезни, аварии, чрезвычайной ситуации на работе.

Ситуаций огромное множество, в результате чего ребенок остается сиротой. Предположим, что он уже участвовал в приватизации жилья вместе с живыми родителями. В случае, если мать и отец скончаются или будут лишены родительских прав, несовершеннолетний получит право на повторную приватизацию квартиры.

Но только спустя некоторое время — сразу после достижения летнего возраста. Разумеется, при условии проживания по договору социального найма. Вопросы приватизации обычно контролирует представитель органа опеки. Сирота сможет получить жилье только при условии нуждаемости в жилплощади. Основные условия прописаны в ст. Бывает и такое, что смерть родителей не оставляет ребенка совсем без опеки.

Например, в жизни сироты может появиться опекун — бабушка, дедушка, дядя, тётя….

Приватизация жилья сиротами 2018

Если раньше дети-сироты, получив квартиру от государства, могли ее сразу приватизировать, а затем, продать и потратить деньги, то теперь сирота может стать владельцем полученной от государства квартиры не ранее чем через 5 лет. Соответствующий закон был принят 31 января на очередном заседании Законодательного Собрания Тверской области. Как отметил Андрей Епишин, в основе работы регионального парламента — исполнение указов президента, реализация задач, поставленных в послании главы государства. В регионе продолжается системное решение проблем, связанных с детьми, которые находятся на воспитании у государства. Необходимость разработать этот закон вызвана соответствующими изменениями в федеральном законодательстве.

Приватизация жилья сиротами

Согласно нормам данного закона, квартира сироте предоставляется в найм из предназначенного для этих целей специального фонда. Этот договор соцнайма заключается на 5 лет. По истечению данного срока жилое помещение за нанимателем должно закрепляться бессрочно. Однако на самом деле многие дети-сироты не обеспечены в установленном порядке жильем и это вызывает проблему, которую можно разрешить лишь на государственном уровне. Сироте дадут жильё только в том случае, если ребенок-сирота будет признан нуждающимся в жилом помещении.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КВАРТИРЫ ДЛЯ СИРОТ: РАЗЪЯСНЕНИЯ

Сироты являются определенной категорией лиц, которые имеют некие льготы. И этот случай не исключение. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Сиротам предлагаются особые условия оформления, дополнительные преимущества перед остальными. Но такая процедуры подразумевает несколько отличительных особенностей от стандартной приватизации.

Вокруг них сразу же образуются мошенники, которые подвигают их к таким неправильным решениям. При этом повторно государство им не может выделить жилье", - заявила она.

Под договором социального найма недвижимости принято считать соглашение, согласно которому граждане могут использовать вверенное им помещение жилой дом, квартиру , относящееся к муниципальной или государственной собственности на бессрочной и безвозмездной основе. Особенности социального найма жилья в том, что граждане, которые заключили подобный договор и действительно используют полученную недвижимость по назначению, могут через процедуру приватизации стать ее законными собственниками. Важно знать, что приватизировать квартиру или иное помещение бесплатно можно только до 1 марта года. По завершении этого срока жилье придется выкупать у государства.

Приватизация жилья для детей-сирот по договору социального найма

Реализация указов Президента РФ. Интервью с министром общего и профессионального образования Ростовской области Л. В очереди на получение жилплощади стоят более 4 тысяч сирот, половина из которых уже достигла летнего возраста, сообщила на заседании правительства министр образования Ростовской области Лариса Балина. Власти региона понимают, что решать сложившуюся проблему необходимо как можно быстрее — в этом году 1 млрд млн рублей планируется потратить на то, чтобы обеспечить крышей над головой 1 сирот. Какие именно задачи стоят перед Минобром?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Мошенникам назло

Если сирота участвовал в приватизации имеет ли он право на квартиру от государства? Нет, не имеет, так как у него есть жилье, надо просто вселяться. В дали квартиру как сироте и что мне делать с приватизацией? С приватизацией делать ничего не надо. Решите,что вам надо, либо приватизировать данное жилье, либо продолжать жить, но уже уже в коммерческом с вами перезаключат другой договор. Как найти пункт в законе, о приватизации квартир сиротам до марта года.

Приватизация квартиры сиротой

А она со своим паспортом может всё. Можно пригласить нотариуса на дом и составить завещание. Мама сама выберет кому достанется квартира после. По наследству без завещания.

Нужно только вступить в наследство в течение полугода. Я продаю квартиру за 4 миллиона( в собственности 1. В ипотеку взял квартиру за 4.

Найму как сирота. уже прошло 5 лет дело пошло к привотизации. . меня такой вопрос могу ли я приватизировать квартиру раньше времени я сирота .

Она может осуществляться в разных сферах деятельности. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бесплатная консультация юриста: юридическая помощь Дорогие читатели.

Если Вы не знаете, как поступить, какие документы собрать, как общаться с нарушителями Ваших прав или что-либо другое, то круглосуточная бесплатная юридическая помощь поможет Вам разобраться во всех нюансах ситуации.

Мы понимаем, что экстренные ситуации могут возникнуть неожиданно и в любое время суток, поэтому очень важно всегда иметь под рукой телефон срочной юридической консультации 8 (499) 755-64-00, по которому можно позвонить и получить первичную консультацию юриста бесплатно, совет, поддержку или выезд юриста на место происшествия.

Все наши информационные услуги, в том числе срочная консультация юриста в Москве оказывается в условиях строгой конфиденциальности.

Поиск Бесплатная юридическая онлайн консультация Возможность задать вопрос юристу онлайн бесплатно является актуальной и востребованной. Когда может потребоваться бесплатная юридическая консультация Бесплатная помощь адвоката или юриста по разного рода вопросам - это то, что может потребоваться абсолютно любому человеку. Бесплатная юридическая консультация онлайн и по телефону Юридическая консультация: особенности, результативность, механизм предоставления услуг Практически у каждого человека рано или поздно случаются ситуации, когда ему необходима помощь компетентного специалиста, который занимается вопросами юридического характера.

Онлайн консультация военного юриста позволяет военнослужащим получить исчерпывающие комментарии и тактические советы касательно любых вопросов регулирования военного права. Не смотря на дистанционность, это полноценная поддержка, которая включает объективную оценку нюансов дела и экспертный вывод по сложившейся ситуации. Вы попали в затруднительное положение и вам нужна консультация юриста по военным вопросам. В Интернете нашла информацию, что УФМС сами должны запрашивать форму 32 из военкомата (это касательно загранпаспорта) и даже ссылку на закон.

Всегда по мере своих сил и возможностей буду стараться оказать бесплатную консультацию как юрист (даже если вы не житель Краснодара). Итак, уважаемые читатели, задавайте мне вопросы через указанную форму для бесплатных вопросов.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. grumrebor

    Я могу проконсультировать Вас по этому вопросу. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

  2. isverneitrad

    Вы попали в самую точку. Мысль отличная, согласен с Вами.