+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как вывести из ооо недвижимость

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как вывести из ооо недвижимость

Нужно ли согласие всех учредителей при продаже недвижимости принадлежащей ооо? Зависит от положений Устава этого ООО. По общему правилу согласие всех не нужно, но в уставе могут быть иные положения. Есть ли налог с продажи недвижимости для учредителей ооо. Налог с дохода от продажи недвижимого имущества уплачивает продавец собственник. Если собственник - юридическое лицо, то оно и будет платить налог на прибыль.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Организация ООО, два учредителя, муж и жена построила нежилое помещение. Здание находится в собственности ООО с ноября года, а земля под ним с марта года.

Перевод имущества организации в собственность физических лиц

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля. Отправить Регистрация. Форум Форум. Активные обсуждения Новые вопросы Мои обсуждения. Задать вопрос. Юридические вопросы. Добрый день! Генеральный директор хочет купить себе квартиру.

Возможен ли такой вариант, как это оформить и как сделать так чтобы собственником квартиры в итоге был генеральный директор. Надежда, Надо понять каким образом будет переходить передача квартиры директору. Если это дивиденты, то у ООО должна быть чистая прибыль на соответствующую сумму. Это НДС и налог на прибыль. Еще при принятии на баланс нужно иметь в виду налог на имущество.

Если квартира будет оприходована как товар, 41 счет , то налог на имущество не учитывать. Юлечка, думаю что через договор-купли продажи. Вопросы удалены модератором. Юлия Радская Модератор. Цитата Надежда : а разве продажа квартиры облагается ндс? То есть организация от этой сделки получит убыток в размере 2 млн? У каждой сделки должно быть экономическое обоснование, если квартира приходуется на 41 сч как товар, то сформированная себестоимость должна быть перекрыта доходом от ее реализации не спорю, исключения бывают.

Вы не компьютер и не диван директору покупаете, всю сделку любой инспектор может отследить не выходя из своего кабинета запросив сведения у продавца и регистратора сделки Считаю, что если будет инициирована проверка, то обществу будут доначислены НДФЛ и страховые, так как контрольщики посчитают эту дельту от сделки 2 млн. Цитата Юлия Радская : Добрый день!

Надежда, зачем Вам вообще такая чихорда с этой квартирой? Есть огромное количество вариантов получить наличные деньги из организации и купить директору квартиру напрямую у продавца. Надежда, Добрый день! У нас была почти, аналогичная сделка. Но, мы продали квартиру, чуть ниже покупной стоимости так как это очень опасно, со стороны налогового контроля. Я советую Вам, продать директору, с рассрочкой платежа.

Хоть на лет. Но, это более безопасный выход из Вашей ситуации. Ответ, данный с нарушением правил форума, удалён модератором. Если купили за 4. А на сколько ниже можно продать? Цитата Надежда : Генеральный директор хочет купить себе квартиру. Генеральный директор, он же учредитель, единственный. Мария Ларичева Главный модератор. Цитата mow73 : И к слову, продажа квартиры физ. Договор купли-продажи с продавцом 2 Договор купли-продажи с покупателем 3.

Выставление с-ф покупателю без НДС На этом всё. Александр Погребс Главный консультант. Добрый день, коллеги! А Вы не заметили, что Вы обсуждаете противоправные действия?

Противоправен сам посыл: купить квартиру за счет своего предприятия. И необоснованная выгода Вам обеспечена. С дополнительными налогами - как у ООО, так и у директора-покупателя. Со штрафами и пенями. Но здесь об оформлении. Сделка договор , оформленная с целью прикрыть истинную ее цель, ничтожна.

Так что, обсуждать надо только те документы, которые соответствуют цели сделки. Человек хочет купить квартиру. Ну и пусть покупает ее сам. А предприятие даст ипотечный заём.

Это отвечает цели, которую хотят достигнуть стороны. А выкуп на предприятие, чтобы потом по дешевке продать учредителю, это порочный путь. Если обсуждение продолжится по этому пути, тема будет немедленно закрыта. Александр Погребс, большое спасибо! Вчера обсудили с директором этот вопрос. Закройте пожалуйста тему. Ольга Матвеева Модератор. Цитата Надежда : Закройте пожалуйста тему. Цитата Надежда : Вчера обсудили с директором этот вопрос.

Составить бесплатно. Сейчас смотрят. Получено письмо о недостоверности сведений: как подготовиться к посещению налоговой? Налоговый вычет превышает сумму дохода: как заполнить расчет 6-НДФЛ? Работникам не предоставлялись налоговые вычеты на детей: можно ли вернуть или зачесть НДФЛ за прошлые годы? Поставщик уменьшил сумму в счете после получения оплаты: как подтвердить факт уплаты большей суммы? Смотрят тему: гость. Москва 16 мая в Добрый день! Москва 16 мая в Юлечка, думаю что через договор-купли продажи.

Юлия Радская Модератор 16 мая в Добрый день! В этой теме обсуждается вопрос об оформлении приобретения квартиры. Вопросы о налогообложении и бухгалтерском учёте я их выделила в цитату - это уже новые вопросы. А новые вопросы, по правилам форума , задаются каждый в новой теме.

Для удобства отвечающих в новых темах можете поставить ссылку на это обсуждение. Москва 16 мая в Надежда, зачем Вам вообще такая чихорда с этой квартирой? Москва 17 мая в mow73, доброе утро! Екатеринбург 17 мая в Цитата Надежда : Генеральный директор хочет купить себе квартиру. Мария Ларичева Главный модератор 17 мая в Цитата mow73 : И к слову, продажа квартиры физ. Поэтому и отвечать на этот вопрос нужно было только в новой теме, если бы автор её создал.

Прошу Вас впредь не отвечать на удалённые модератором вопросы, поскольку таким образом Вы нарушаете правила форума. Спасибо за понимание. Александр Погребс Главный консультант 18 мая в Добрый день, коллеги! Москва 18 мая в Александр Погребс, большое спасибо! Тема будет заблокирована автоматически через 5 дней после размещения последнего сообщения в ней.

Александр Погребс Главный консультант 18 мая в Цитата Надежда : Вчера обсудили с директором этот вопрос. Это правильное решение. Я рад, что Ваш директор оказался достаточно благоразумным человеком Успехов! Здесь уже, учтите все нюансы налогообложения займов. Москва 18 мая в mow73, спасибо!

Продажа недвижимости ООО учредителю

Тема Как вывести недвижимость ООО с какими-то или другое подконтрольное ему физ или юр. Хотим перевести это помещение на nauk. Как это правильно. Прошу, помогите советом в ситуации: ТОВ - 2 учасника, на баллансе предприятия есть несколько объектов недвижимости. Один учасник выходит из состава учредителей и хочет забрать один из объектов недвижимости.

Как передать физлицу активы компании с минимальной налоговой нагрузкой

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через.

Хабаровск, ул. Гамарника, дом 72, оф. Персональные данные ПД — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу субъекту ПД.

Бесплатная консультация юриста по телефону:.

Н а практике иногда возникает необходимость перевести активы из собственности юридического лица в собственность физлиц — как правило, владельцев компании. Чаще всего речь при этом идет об основных средствах. Но иногда подобная необходимость возникает и в отношении товаров, незавершенного производства или строительства, акций или долей.

Как правильно вывести недвижимость с ооо на физ лицо

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Как вывести недвижимость из ООО. Может кто подскажет такой вопрос, есть ООО с тремя участниками, в собственности ООО 5 нежилых помещений, надо их продать физ лицам ИП, которые и являются самими участниками ООО, то есть самим себе продать. Какая схема будет наиболее выгодной, с меньшими потерями?

А вот владельцы ООО не имеют такой свободы распоряжаться выручкой, поскольку заработанные деньги — это средства юрлица. Таким образом, формально, учредители ООО получают дивиденты — как прибыль от своего бизнеса.

Спасаем имущество и деньги: как вывести и защитить активы?

Помогите пожалуйста в сложившейся ситуации. Учредитель один. ООО закрывать, ликвидировать не хочется, так как оно работает стабильно и в планах так же дальше его развивать. Подскажите каким образом это можно провести.

Как ООО на ОСНО приобрести квартиру для генерального директора?

У меня следующий вопрос. В прошлом году в нашей семье заболела моя мать. Был МРЭК и ей дали 1 группу. На сегодняшний день за мамой нужен постоянный уход, отец хочет уволиться и оформить опекунство.

Юридические вопросы: Добрый день! помоги пожалуйста советом, озадачил как обычно генеральный директор(У нас ООО на ОСНО.

Как вывести недвижимость из ооо на физ лицо

В последнее время число специалистов, оказывающих правовую помощь, растет. И в борьбе за клиента, юристы склонным все больше расширять перечень своих услуг, порой берясь за дела, которые лежат за пределами их компетенции. Военное право представляет собой обособленный раздел юриспруденции, который подчиняется законам и нормам, отличным от прочих разделов гражданского и уголовного права.

Как вывести недвижимость с ооо на учредителей

Спустя несколько дней она поехала за вещами, его родители и брат были дома, собрав вещи, она из их письменного стола забрала половину свадебных денег, потом приехала к нам полиция, обманывая меня, не правдивой версией пытались найти дочь, но ее и правда не было дома, просили ее перезвонить как придет. Она позвонила, ее обвинили в краже, якобы среди их документов лежали деньги брата, забрали в полицию, держали до утра, сняли отпечатки,сказали, якобы она взяла 175 000, а реально она привезла, 50000 и они лежали на подоконнике, деньги она отдала, и не стала связываться и доказывать.

Он сказал, что брат, заберет заявление и оставят ее в покое.

Заявление на сдачу ВУ имеет стандартный, установленный заранее формат. Если ранее подобные документы составлять не приходилось - то стоит попросту ознакомиться с верно составленным образцом.

В каких случаях придется сообщать банку о происхождении денег на счете. Какие отчеты должны составлять ИП на УСН.

Войдите Войти Забыли пароль. Зарегистрироваться и задать вопрос Юристам Зарегистрироваться как Юрист Задать вопрос Юристам. АДРЕС: КИЕВ, УКРАИНА, 01032, улица СИМОНА ПЕТЛЮРЫ 29, офис 46 КОНТАКТЫ:Email: z.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как вытащить наличку из ООО: подотчет, займы и другие способы
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фортунат

    Забавное положение дел

  2. Прасковья

    В этом что-то есть. Признателен Вам за помощь в этом вопросе. Я не знал этого.

  3. Вероника

    автора. )) Добавила ваш блог в закладки, стала постоянным читателем :)