+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Может ли мать дочери продать квартиру

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Может ли мать дочери продать квартиру

Часто бывают ситуации, когда квартиру или жилой дом хотят оформить на родственника — бабушка на внука, мать - на дочь и т. Как лучше это все провернуть? У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Сегодня портал MetrInfo. Ru поговорит о каждом из них поподробнее. И за основу мы возьмем уже вышеприведенный пример: мать хочет передать квартиру дочке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если взять любую процедуру продажи или покупки недвижимости, то это сама по себе непростая затея. Она становится более сложной, когда вопрос становится, как продать квартиру с долей несовершеннолетнего.

3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: В большинстве случаев собственниками паев выступают рабочие колхозов, которым данные земли были предоставлены на бесплатной основе.

Рассмотрим особенности земельного пая в году, как осуществить различные сделки по нему и какие документы для этого требуются. В данном разделе разберемся, что собой представляет земельный пай, как оформить его в собственность, законодательные акты, регулирующие процедуру.

Однако пай — это не отдельный участок, а исключительно право на его выделение в конкретном размере. Если владельцу выделен отдельный кусок земли на территории с конкретными границами, он может оформить собственнические права на него. В результате такого процесса он получит участок уже с определенными контурами и координатами на местности. Плюсом пая земли является возможность получения дополнительного дохода с него после созревания урожая определенных культур и продажи по актуальным ценам.

В данном разделе рассмотрим подробно требования к оформлению паев, какие правовые сделки можно с ними осуществлять, как их продавать и передавать в аренду, как продать часть земельного пая в России.

Пай можно приобрести только для использования в качестве сельхознадела гражданами и юридическими организациями. Внесение оплаты за приобретенный пай может проводиться одним платежом или в рассрочку на определенный срок. При проведении сделки купли-продажи требуется отслеживать, чтобы общая территория сельхозземель в собственности на одного человека не превышала максимально установленного размера территориальным уполномоченным органом.

При этом прибыль продавца пая не облагается налогом, если она не выше минимальных оплат труда в конкретном регионе. Прежде чем осуществлять сделку купли-продажи, владелец должен выполнить определенные требования: Договор купли-продажи можно заверить в нотариальной конторе по месту расположения надела, или же заключить в простом письменном виде с личными подписями участников.

В сделке должны быть указаны значимые условия: Для того, чтобы полноценно распоряжаться паем на свое усмотрение дарить, продавать, передавать в наследство владелец должен пройти правовой процесс выделения пая в натуре на базе выделенной ему доли в общей собственности. Как оформить земельный участок по дачной амнистии в собственность бесплатно смотрите в статье: как оформить земельный участок по дачной амнистии в собственность. Выделение являет создание нового куска территории, с которым владелец может проводить правовые сделки по своему желанию как с отдельно взятым объектом недвижимости.

Законодательно предусмотрено два метода выделения конкретного земельного куска: По закону пай передается в наследование наследникам первого уровня, при их отсутствии — второго уровня и т. Если есть оформленное завещание, тогда пай переходит лицам, указанным в завещании в качестве наследников.

Нужно учитывать обязательную часть, которая по закону должна быть предоставлена детям не достигшим совершеннолетия, недееспособному отцу или матери или официальному супругу. Наследование земельного пая имеет определенную специфику и разнится от наследования иного имущества только в случае, если наследуется не как часть полноценного участка.

В наследство можно вступить только целиком, наследник не вправе выбирать, какую недвижимость он хочет унаследовать. Такой случай допускается только если иной недвижимости у наследодателя нет или пропущен срок обращения наследника к нотариусу. Первым делом наследник должен обратиться в нотариальную контору и заявить свои права на вступление в наследство. Если вы по весомым причинам не успеваете обратиться на протяжении данного периода, затем нужно будет обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока.

Если граждане внесли в уставной капитал компании свои земельные паи, тогда по закону такому юрлицу выдается свидетельство на право собственности на территорию земли, общий размер которой равен внесенным в уставной капитал предприятия земельным долям.

Видео: как найти земельный пай А свидетельства о праве на землю прежних граждан-собственников признаются недействительными.

В случае банкротства юридического предприятия дольщики могут в судебном порядке отсудить свои права на земельные паи. Судебная практика последних лет говорит о том, что в связи с корректировками законодательства в отношении земель сельхозназначения дольщики сохраняют права на свои паи.

Также при обращении в суд следует учитывать срок исковой давности по вопросам банкротства предприятий. Арендные отношения относительно земельного пая регулируются земельным законодательством и сделкой об аренде. Договор аренды предполагает передачу денежных средств арендатором в виде арендной платы за пользование паем на протяжении определенного в договоре срока.

При аренде участка предметом сделки выступает определенный земельный надел, выделенный в натуре, с определенными контурами и координатами. При аренде пая земли предметом выступает не участок, а право на надел, пребывающий в коллективном владении.

Такой пай не выделен в натуре, не имеет координат и контуров, а право на пай подтверждается сертификатом, а не актом государственного образца. При аренде пая в эксплуатацию предоставляется объект, находящийся в рамках земельного участка, который выделен в натуре единой территорией, пребывающей в совместном владении. Как правило, договор аренды земельного пая заключается на несколько лет с указанием ежемесячной суммы, которую арендатор обязан платить арендодателю указанным в договоре способом.

Земельные наделы и выделенные паи часто выступают недвижимым имуществом, которое передается по дарственной или по завещанию, даже учитывая все трудности и нюансы, которые могут возникнуть в процессе оформления прав собственности. При оформлении купли-продажи, наследовании и получении в дар земельного пая необходимо уделять особенное внимание всем нюансам и тонкостям, которые возникают в процессе сбора и оформления документации.

При этом завещатель обязан быть полностью дееспособным согласно ст. Право на наследство квартиры доли в квартире по завещанию согласно ст. Оплачиваю сама кроме ЖКХ чтоб она не смогла прописать сожителя!

У нотариуса сказали , что частично нельзя вступать в наследство,я должна полностью вступить в наследство,а потом уже делать дарственную на сына.

Но мамина мать будет отказываться от этой доли на наследство. С женой второй брак он жил плохо и она на него давила, чтобы он написал завещание куда включил бы и ее родную внучку,но не включал свою старшую дочь с которой у нее не сложились отношения.

Я единственная дочь,мамина квартира приватизирована на меня и неё. Будет ли факт повторного замужества играть роль при оформлении наследства. Наследство квартиры по закону вступает в силу согласно порядку очередности, что регулируется ст. Нам сказали в одной конторе, что нужн оуспеть до полугода оформить ей отказ, иначе через суд. Брат написал завещание в году, где прописаны наследники, а старшей дочери нет. Умерла родная тетя, ее муж наследовал квартиру и д. Квартира приватизирована и приобретена до повторного брака.

Завещание должно быть составлено лично и содержать распоряжение одного человека. Привела сожителя вместе пьют а оплату ком услуг не производят! Сейчас в феврале месяце, этого года, умер дядя завещание на его долю составлено на меня.

Я хочу отказаться от однокомнатной квартиры в пользу сына ,а он ототцовской части в мою пользу. Кваритра приватизирована и доли жилья распределены между четверыми: мамой, папой и детьми. Отец оставил завещание на моего мужа где написал что все его имущество завещает сыну. Наследство квартиры по завещанию вступает в силу после смерти завещателя.

Я подала документы натариусу но оформить квартиру до конца не могу так как мать не отказалась и не вступила в наследство! Будут ли какие-либо препятствия при оформлении, ввиду того, что собственность на меня и дядю не была оформлена соответствующим образом? Может ли мама без согласования с братом свою часть завещанной квартиры после вступления в наследство подарить мне После смерти мужа осталась квартира в 3-х долях, где я проживаю с сыном, машина и однокомнатная квартира в Воронеже.

Все прямые наследники проживали с ней в квартире, по пропимке: ее мать, мы дети, дочь и сын и муж. После смерти отца остались наследниками мой муж и его мачеха. У меня такой вопрос у моего дедушки, но не родного умерла жена то есть Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Через какое время после смерти матери сын вступает в права и может продать квартиру?

Умерла моя мама в январе г, прямыми наследниками являемся я и мой брат, но в приватизации участвует и моя дочь у нее 2 несовершенн. Живем вместе. Вопрос: если сейчас продавать квартиру, с какой суммы будет рассчитываться налог? По завещанию бабушки квартира разделена на двоих на мою маму и ее брата. Можно ли оформить документы сразу на двух человек, так, чтобы после смерти одного, кто то один автоматически становился наследником, без доп.

Бабушка завещала свою долю внучке и после её смерти, внучка оформила наследство. Вступление в наследство предполагает несколько этапов: Таким образом, наследование квартиры по завещанию достаточно трудоемкий процесс, требующий определенных знаний, терпения и понимания.

Я об этом завещании узнала только после смерти брата, а дети кроме старшей знали и сказали, что папа это сделал, что бы его жена отстала от него. Свекровь оставила завещание на однокомнатную квартиру: два сына и внук. Младший не прописан, но въехал после смерти матери в квартиру и проживает в настоящее время. Как это лучше сделать, через куплю-продажу или дарение? И воторой вопрос,какие документы нужны,для оформления наследства. Тётя решила продать мне свою квартиру, которую она приватизировала в равных долях со своим мужем 25 лет назад.

Оспорить завещание на квартиру возможно только в судебном порядке путем подачи искового заявления. Через три года после этого завещания его жена ушла из дому забрав все, что можно было забрать. Умер родной брат моего отца 2 года назад , узнали только недавно , осталась квартира , ключи от нее у председателя кооператива. Требует от брата и своего сына написать отказ от наследства. Муж её умер 20 лет назад, а сейчас выяснилось, что она не оформила на себя его половину.

Завещание признается недействительным согласно ряду причин: В соответствии с действующим законодательством налог на наследство квартиры отменен. Можно ли как то переоформить дом на себя и какие документы для этого нужны? Мама умерла, осталось 3 родных детей 40,40,42 года , завещание на передачу всей собственности оставлено только на 1 -го из нас, могут ли другие 2 как-то претендовать на часть собственности?

В сентябре года брат заболел раком и старшая дочь за ним ухаживала и последние три года она с ним жила. Время когда перезвонить: - здравствуйте,моему молодому человеку бабушка оставила в квартире долю, а еще его маме и ее сестре ,теперь его тетя хочет деньги за долю, мама хочет переписать его долю на себя говорит ,чтобы госпошлины не платить ,но мне кажется что она просто хочет абрать все ,что нужно платить если оставили долю и если она не разрешает ему переехать в квартиру ,что делать?

Документы все которые нам необходимы для подачи в суд за востановлением срока в этой квартире. Документы на оформление его половины на тётю мы подали в регистрирующие органы и благоп Если квартира завещана двум сестрам родным их матерью, но в квартире прописан для проживания сын одной из сестер, а завещание составлено в равных долях , что достанется той из дочерей, у которой в квартире никто не прописан.

При каких условиях сын может получить дочкину часть квартиры без согласия дочери. Таким образом, полученная квартира в наследство по завещанию налогами не облагается, а вот оплатить госпошлину за услуги нотариуса и оформление квартиры прав собственности на квартиру придется.

Верно ли я поним Умерла бабушка которая по завещанию оставила се движимое и недвижимое имущество своему внуку, можно ли прописать в этом доме гражданскую жену внука если сам внук не прописан в этом доме и дом еще не переоформлен со дня смерти прошло 3,5 месяца Добрый день. Моя мама и сестра проживают в России и имеют по однокомнатной квартире. Может ли он выкупить эту часть,а то дочь обещает сдавать её гастарбайтерам.. Размер госпошлины зависит от общей стоимости наследуемой квартиры, степени родства наследодателя и наследников.

Собственника интересует: обязан ли он платить налог? Мама хочет оставить ее квартиру мне по завещанию, так как моя сестра уже имеет квартиру.

Продать земельный пай в украине в 2019 году цена

Здравствуйте друзья. Сделки купли-продажи по квартирам являются обычным явлением и не вызывают удивления. Правила и порядок давно четко проработаны и слегка видоизменяются в зависимости от индивидуальных условий. Ведь зачастую подобные сделки проводят без участия денежных средств.

Ипотека: покупаем жилье у родственников

Покупка квартиры у родственников иногда является единственным вариантом приобрести желанный объект недвижимости по привлекательной стоимости. Но для реализации данного варианта может потребоваться привлечение заемных средств в форме ипотеки. Покупка квартиры в ипотеку с участием объекта недвижимости, принадлежащего родственникам, рассматривается налоговиками как сделка между взаимозависимыми лицами. Такой подход лишает возможности получить налоговый вычет, предусмотренный нормативными актами при покупке жилья. Если иных вариантов покупки жилья у вас нет, можно попробовать реализовать рассматриваемую модель ипотеки.

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: В большинстве случаев собственниками паев выступают рабочие колхозов, которым данные земли были предоставлены на бесплатной основе. Рассмотрим особенности земельного пая в году, как осуществить различные сделки по нему и какие документы для этого требуются.

Право на собственность Согласно закону несовершеннолетний ребенок, как и любой взрослый человек, может быть полноправным собственником жилья, рассказывает заместитель управляющего директора по правовым вопросам "Миэль - Сеть офисов недвижимости" Ирина Шугурова.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Если мать решила продать квартиру своей дочери, сыну, нужно сначала разобраться, насколько возможен такой вариант с точки зрения законодательства. Есть ли особенные условия заключения подобных сделок?

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего?

Сделки с несовершеннолетними урегулированы действующим законодательством. Права детей защищают органы опеки и попечительства, согласовывая эти сделки. При оформлении договора по отчуждению недвижимости необходимо будет согласовать условия продажи с органами опеки и, если права детей в части их жилищных прав будут соблюдены, то Вы получите согласие, которое и нужно будет представить нотариусу и в органы государственной регистрации Росреестр. Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы.

Продажа квартиры родственнику с точки зрения законодательства и процедуры оформления, пакета необходимых документов, не отличается от аналогичной сделки с любыми другими гражданами, не являющимися родственниками. Очевидно, что осуществляя такую покупку, ваши родственники будут осведомлены о состоянии квартиры и могут быть готовы купить ее с некоторыми нюансами, недостатками, либо не потребуют дополнительных проверок.

Можно ли продать квартиру, если среди собственников – дети?

Представьте ситуацию: живут себе мать и дочь. У матери есть квартира. В собственности. И есть дочь. Как передать ей недвижимость? Что предпочесть: дарение, завещание, куплю-продажу? У всего есть свои плюсы и минусы.

Как продать квартиру, если собственник – ребенок

А я вот подскажу вам такой способ)) ) В вашем городе (хоть и не в большом) существует представительство политической партии ЛДПР, вот у кого не знаю, а у них в партийной конторе есть юрист.

Пообщаться можно со специалистами как в форме "задать вопрос", так и в режиме он-лайн при помощи кнопки "начать чат". Если юрист в онлайне - он вам обязательно ответит.

Можно ли продать квартиру, если в числе собственников то есть во вновь купленной квартире доля дочери не должна быть меньше.

Также благодарны Пашкевичу Александру Николаевичу и Савчук Ирине Михайловне за юридическое оформление и сопровождение сделки. Спасибо за оказанные услуги. Все было предоставлено на высоком уровне. Впервые обратилась в агентство по вопросу приобретения квартиры еще в 2013 году.

Просто позвоните нам или задайте юридический вопрос в чате и убедитесь в компетентном ответе наших специалистов. Переезжаем на ПМЖ в Россию, сожительница временно не хочет менять гражданство и не имеет желания регистрировать брак. Автоюристы незаменимы при спорах со страховщиками по вопросам КАСКО и ОСАГО.

Почему нам доверяют Суд без вашего участия. Информация по делу: Клиент обратился в нашу компанию о перерасчете страховой пенсии по старости.

При этом существует также Государственная программа поддержки юристов, которые оказывают помощь гражданам бесплатно. Казалось бы, зачем нужны онлайн юристы, когда со специалистом можно встретиться лично. Однако бывают случаи, когда оказание онлайн помощи действительно полезно. При этом в вопросах права консультанты, действующие через сайт, вполне компетентны.

Список документов для поступления в аспирантуру по спеуиальности "биология" и сроки их приема, а также много другой полезной информации, Вы можете найти на сайте биологического факультета МГУ. Я стала призером Всероссийской олимпиады школьников за 10 класс по Искусству(МХК).

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру без риэлтора быстро и выгодно. Простая сделка
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сусанна

    Здорово всем как вы относитесь к ПУтину ?

  2. Доброслав

    Извиняюсь, но это мне не подходит. Может, есть ещё варианты?

  3. Ксения

    Это — счастье!

  4. Мария

    Оффтоп. Как Вы расскрутили свой блог?

  5. Лариса

    Все хорошо, что хорошо заканчивается.