+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Управляющая компания подделала подписи жильцов

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Управляющая компания подделала подписи жильцов

Проведенная проверка касалась соблюдения требований закона при организации общего собрания собственников помещений в одном из многоквартирных домов по Витебскому проспекту. Проверка вскрыла факт фальсификации протокола общего собрания собственников помещений. Однако как выяснилось, участия в собрании собственники не принимали и бюллетень голосования не подписывали. Ход расследования находится на личном контроле прокуратуры. Управляющая компания ответит за подделку документов. Источник: ИА Невские Новости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Содержание 1 За подделку протоколов общих собраний жильцов накажут 1. Раньше решения собственников жилья не считались официальными документами.

Уголовная ответственность за фальсификацию протокола общего собрания

Содержание 1 За подделку протоколов общих собраний жильцов накажут 1. Раньше решения собственников жилья не считались официальными документами. Но сейчас они таковыми являются, поэтому за их под делку грозит статья Уголовного кодекса.

Алексей Михайлов. Уголовные дела по этим фактам не возбуждались, так как протоколы общих собраний и листы решений собственников не считались официальными документами, а значит, их подделка не подпадала под статью Уголовного кодекса.

С года такая возможность появилась. Вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, где протоколы общих собраний и решения собственников признаны официальными документами. Например, в прошлом году одна из крупных управляющих компаний в Мурманске решила повысить тарифы на ремонт и содержание общего имущества до 35,82 рубля за 1 квадратный метр в месяц.

Более того, за косметический ремонт подъездов коммунальщики решили ввести отдельную плату — 1,31 рубля с квадратного метра ежемесячно, хотя закон не позволяет вводить такой платеж.

Жильцам объяснили просто: такое решение якобы было принято на общем собрании собственников. Жительница одного из домов, которую не приглашали ни на какие общие собрания, подала в суд на УК.

Опрос 25 свидетелей показал, что их подписи или подписи их родственников в листах ания были подделаны. В Североморске возникла и вовсе анекдотичная ситуация.

Несколько лет назад собственники квартир одного из жилых домов решили поинтересоваться, какой способ управления выбран в их доме. Из городской администрации им прислали протокол внеочередного общего собрания собственников квартир, датированный 4 марта года.

В нем было указано, что в доме была выбрана непосредственная форма управления, за которую проали целых ,98 процента собственников жилья. По ее словам, извещение о проведении общего собрания должно появиться не менее чем за 10 дней, а не за неделю или дня, как это нередко бывает. Информация, изложенная в нем, должна быть полной и соответствовать Жилищному кодексу.

Если его инициирует юридическое лицо, должны быть указаны его полные данные, в том числе о его регистрации. Если инициатор — физическое лицо, то он должен быть собственником какого-либо помещения в этом доме. Обязательно должно быть указано, что это за помещение и какими документами подтверждено право собственности.

Также в извещении должна быть указана повестка общего собрания. Формулировка должна быть понятной всем. Кроме того, повестка должна включать в себя пункты о выборе председателя собрания, секретаря и счетной комиссии.

Там же должно быть указано, где жильцы могут ознакомиться с материалами для подготовки к собранию. Обычно ОСС проводятся в очно-заочной форме. Должно быть четко указано, где проходит очная часть собрания, в которой обычно участвуют наиболее активные жильцы.

Их может быть двое, пятеро и десять — это не регламентируется законом. Как правило, на очной части собрания формируется его повестка и решаются все организационные вопросы. Заочная форма, в ходе которой жильцы ставят свои подписи в листах решений, может проводиться достаточно долго. Закон этот срок не регламентирует. Но голоса жильцов должна подсчитывать счетная комиссия.

В листах решений должна быть указана та же повестка, что и в извещении. Данную ситуацию комментирует заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Мурманской области Ирина Ракитская. Если у собственников есть подозрения, что протоколы общего собрания фальсифицированы, направить заявление в полицию, приложив к нему копии протоколов.

Это же заявление может быть направлено в государственную жилищную инспекцию, после чего ГЖИ направит свое заявление в полицию. Если у собственников есть подозрения, что протокол фальсифицирован, то они могут обратиться в суд с иском о признании протокола недействительным. Если в протоколе отражен вопрос о выборе управляющей организации, а по иску собственников суд примет решение о признании протокола недействительным, то собственники должны провести собрание и выбрать другую управляющую организацию или изменить способ управления, создав товарищество собственников жилья или выбрав форму непосредственного управления домом.

Протокол должен оформляться секретарем, если он избран, или советом многоквартирного дома. Стоит помнить, что не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания собственников многоквартирного дома инициатор собрания обязан передать подлинники решений и протокола в свою управляющую организацию, ТСЖ или ЖСК. В свою очередь, жилищники обязаны передать подлинники этих документов в течение 5 дней с момента получения в органы государственного жилищного надзора. Эти документы будут храниться там в течение трех лет.

Но есть еще одна проблема. По словам Валентины Котовой, зачастую инициатор собрания сдает в ГЖИ сам протокол, без приложений в виде листов решений, подписанных собственниками. Те протоколы, которые мне доводилось видеть, в большинстве своем не соответствуют законодательству. А ведь это не просто формальность…. Ответ юриста: ст ук рф — превышение должностных возможностей председателю снт, днп и проч.

УК N управляет домом на основании этого протокола по наст. Ответ юриста: Здравствуйте, Иван. Относительно подложного, фальсифицированного Протокола избрания УК нужно обращаться не в полицию, а оспорить протокол в суде.

А для этого необходимы средства и т. Но у вас у собственников МКД есть право согласно п. Что делать? Управляющая компания в протоколе общего собрания собственников, которого не было, указала Ф. Подскажите как можно отменить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение 6 месяцев со денька, когда обозначенный собственник вызнал либо был должен выяснить о принятом решении.

Суд с учетом всех событий дела вправе бросить в силе обжалуемое решение, если ание обозначенного собственника не могло воздействовать на результаты ания, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков обозначенному собственнику. Лена, подскажите, по какому вопросу проводилось собрание? И в этот период то есть до ее выплаты участникам , происходит выход участников из Общества. Остается один участник. Нужно ли ее выплачивать вышедшим участникам?

Какие дальнейшие действия в этом случае? Общество обязано выплатить участнику общества, подавшему заявление о выходе из общества, действительную стоимость его доли в уставном капитале общества, определяемую на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дню подачи заявления о выходе из общества.

Что считать последним отчетным периодом, годовой или квартальный который предоставлялся в банк после годового? Ответ юриста: Если протоколом общегособрания, а тогда, лица, выбывшие из состава общества, обладалиобязательствами и правами членов общества, принято решение по рассредотачиваниюнезапятанной прибыли, то выплата выбывшим участникам правомерна, таким макаром,последующими действиями будут начисление дивидендов в бухгалтерском учете ипогашение задолженности перед участниками, в том числе и выбывшими, общества подивидендам.

В соответствии с пп. Ответ юриста: Василий, Добрый день! Сначала: учредители — те кто организовали, сделали в первый раз, они были в один прекрасный момент и навечно, когда создавалось общество; участники — те кто обладает толиками, участником может быть как учредитель, так и лицо, учредителем не являвшееся, а приобретшее долю потом.

В общем собрании участников учредители участвуют постольку, так как являются участниками. Лица, которые вышли из состава участников пусть даже они исторически навечно остались учредителями , ать на общем собрании не могут, как следует их подписи в документах общего собрания решении, протоколе не необходимы. Мы являемся управляющей компанией МКД, который якобы согласно протокола общего собрания собственников принял решение о расторжении с нами договора управления и назначении новой УК.

Новая УК направила в наш адрес только лишь требование о передаче им технической документации, не подтвержденной приложенными к нему копиями вышеуказанного протокола. Мы, собственно, документацию передать отказались, потребовали предъявить протокол, на что ответа не последовало. Пятидневный срок уведомления прошел, каковы наши действия сейчас?

Ответ юриста: Здравствуйте, Анна! Ваши деяния: навести целевый отказ в передаче технической документации. ЖК РФ, Статья Контракт управления многоквартирным домом8. Собственники помещений в многоквартирном доме в однобоком порядке вправе отрешиться от выполнения контракта управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи реального Кодекса, по истечении каждого следующего года со денька заключения обозначенного контракта в случае, если до истечения срока деяния такового контракта общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе либо об изменении метода управления этим домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в однобоком порядке вправе отрешиться от выполнения контракта управления многоквартирным домом, если управляющая организация не делает критерий такового контракта, и принять решение о выборе другой управляющей организации либо об изменении метода управления данным домом.

Я на собрание не была. Когда я обратилась к управляющей на предоставлении протокола общего собрания,что бы ознакомится ,мне ответили ,что он еще не готов это было уже 4 марта,что меня оч.

Я с доп. В СМИ часто появляются новости об очередном случае подделки протоколов собраний собственников. Для чего это делается и какое наказание ждет мошенников? Протокол общего собрания собственников — это официальный документ, имеющий юридическую силу. А если в деле замешаны деньги, всегда будут случаи мошенничества и подтасовок. Все это — немаленькие деньги, и протокол собрания, в котором фиксируются решения по этим вопросам, порой становится предметом фальсификаций.

Таких случаев десятки в самых разных регионах, и все они становятся предметом судебного разбирательства. Чаще всего это происходит так: жильцы узнают, что они якобы принимали участие в собрании, на котором было принято решение о смене управляющей компании. Их подписи стоят под протоколом, хотя никто не помнит, что вообще что-то слышал о собрании. Эта схема имеет свои вариации: иногда собрание действительно проводится, на нем принимается решение, жильцы ставят свои подписи, но неожиданно выясняется, что содержание протокола каким-то странным образом исказилось, и дом в течение суток перешел под управление другой УО.

Юридические документы в нашей стране защищены от фальсификаций законодательством. Но важно выявить подтасовки на самом раннем этапе. Главный инструмент этого — публичность. Требования к публикациям протоколов общих собраний защищают их от искажений — каждый может убедиться, что принят именно тот протокол, который он подписывал.

Жилищный кодекс указывает, что копии решений и протоколов должны предоставляться в управляющую организацию, правление ТСЖ, кооператива не позднее, чем через десять дней после собрания. Обязанность по предоставлению копий протокола лежит на инициаторе собрания.

Управляющая компания, в свою очередь, в течение пяти дней должна передать копию в службу жилищного надзора.

В Новокузнецке подделали подписи жильцов, чтобы сменить управляющую компанию

Так, жители двух домов отмечали, что жилье обслуживает неизвестная им организация, ее собственники не выбирали и не заключали договор управления. При этом в документах компании были указаны подписи жильцов, поставленные от их имени, что явно оказалось подделкой. В результате ведомство пришло к выводу, компания была выбрана с нарушением Жилищного кодекса РФ, а выявленные нарушения носят существенный и неустранимый характер. Все копии поддельных документов инспекция направила в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела.

Управляющая компания ответит за подделку документов

В суд обратились жильцы дома на Полярной, 1, в Магадане, для того, чтобы доказать факт фальсификации управляющей компанией протокола собраний собственников. Жильцы предполагают, что сотрудники компании подделали подписи жителей дома за собрание, на котором увеличили тарифы. Судебное заседание пройдет 29 августа, а пока магаданцы ждут решения суда, они обратились к председателю Магаданской городской Думы Сергею Смирнову за помощью в смене управляющей компании, сообщили ИА MagadanMedia в пресс-службе Думы города Магадана. Жители дома на улице Полярная, 1, подали в суд на управляющую компанию за фальсификацию протокола собраний собственников, на котором было принято решение об увеличении тарифов за содержание имущества. Дом находится в ведении УК "Обслуживающая организация города Магадана".

Как правило, граждане не обращают особого внимания на эти уведомления. И очень зря!

В августе г.

Регистрация Вход. Полезные советы Большая дорога ТВ-проект Газета. Пт, 09 февраля Пт, 09 февраля ,

За подделку подписей магаданцы подали в суд на управляющую компанию

На основании фальшивого протокола управляющая компания начала осуществлять вывоз мусора и начислять жильцам дома за это плату. В Унече прокуратура направила в суд уголовное дело в отношении сотрудницы управляющей компании, которая обвиняется в подделке официального документа. На самом деле собственники такого решения не принимали, этот вопрос вообще не поднимался на общем собрании.

Помогите найти образец характеристики старшей по дому на жильца. Не предусмотрено какой-либо специальной, регламентированной формы. Образец характеристики на жильца от старшего по дому.

В Уфе управляющая компания подделала подписи жильцов и повысила оплату ЖКХ

Уголовное дело о подделке протокола общего собрания собственников многоквартирного дома возбудили в Тюмени. Поводом для ее проведения послужило обращение председателя правления ТСЖ "Ковчег", который заявил о неправомерности смены способа управления и передачи этажного многоквартирного дома в управление другой организации — ООО "МКД". Мельникайте от 20 мая, в форме очно-заочного голосования было принято решение о передаче дома на обслуживание ООО "МКД". Как показала прокурорская проверка, лица, указанные в качестве председателя и секретаря внеочередного собрания, в сборе и подсчете голосов не участвовали, а подписи ряда собственников в бюллетенях голосования были подделаны. Внеочередное общее собрание фактически организовал руководитель управляющей компании ООО "МКД", с которой и было принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом.

Образец подписи жильцов дома

Ведь в соответствии с ч. Может ли выдать банк кредит на новый бизнес если у меня доход не подходящий. Но при условии что вторая и последующая оплаты будут с оборота бизнеса. Вопрос может и глупый. Но все же интересно. Но дело в томчто он работает неофициально и получает хороший доход ремонтируя машины.

На вопрос жильцов о причинах замены Управляющая компания сослалась .. «Счетная комиссия» подписи за собственников помещений дома подделала данный протокол и.

Я купила квартиру в декабре, переехала в квартиру, был ужасный запах канализации в подъезде, написала жалобу, мне ответили что либо запах в подъезде либо в квартире, я с этим смерилась, но далее полезли тараканы, я вызвала службу по зачистке, оплатила 6 тысяч, через некоторое время опять тараканы полезли, я вызвала повторно мне отказали говорят что ранее не обращалась, у меня есть договор и оплаченная квитанция, куда мне обращаться.

Здравствуйте, я отец двух детей. Так сложилась что я воспитывают один детей 14 и 10 лет. С бывшей женой разведен, по решению суда дети проживают со .

Этот документ прикладывается ко всем транспортным средствам и содержит технические сведения о модели. При регистрации машины в ГИБДД собственник получает на руки свидетельство о регистрации, куда копируются основные характеристики из ПТС. Но не все страны придерживаются такого правила.

Если необходима устная юридическая консультация, то позвоните по телефонам указанным на сайте и запишитесь на консультацию. Воспроизводство, копирование, передача содержания данного интернет сайта без предварительного письменного согласия запрещены и преследуются по закону.

Помощь можно разделить на следующие категории: - семейное и индивидуальное консультирование, психокоррекция и психотерапия детско-родительских, внутрисемейных и межличностных отношений; - психологическое консультирование по вопросам карьеры и профессиональной ориентации; - психологическая диагностика личностных особенностей, коммуникативных способностей и структуры интеллекта, комплексное профориентационное тестирование; - психологическая коррекция стрессовых и постстрессовых состояний; - реабилитационные программы, которые помогут бороться со стрессом, синдромом хронической усталости, депрессивным состоянием, а также нормализовать сон.

Кроме того, проводятся групповые тренинги. К кризисным ситуациям относятся: - тяжело переживаемые утраты, пропавший без вести в семье; - перенесённое насилие любого вида; - последствия нападения, кражи, мошенничества; - острые состояния на фоне кризиса, разрыва значимых отношений; - острые конфликты - внутрисемейные, межличностные, производственные; - суицидальное поведение близкого или собственные суицидальные мысли; - существенная потеря здоровья; - последствия чрезвычайных ситуаций, таких как ДТП, пожар, взрыв, обрушение, техногенные транспортные катастрофы, теракты.

Россияне назвали самые престижные отрасли для трудоустройства Россияне выбрали профессиональные отрасли, которые, по их мнению, являются самыми престижными для трудоустройства. Опрос был проведен Аналитическим центров НАФИ, а его результаты попали в распоряжение RT.

Первое место в списке самых престижных проф. Россияне назвали самые востребованные цифровые госуслуги Проведенный экспертами BCG опрос показал, что Россия входит в топ-10 стран, жители которых активнее всего пользуются предоставляемыми в электронной форме госуслугами.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Управляющую компанию уличили в подделке подписей жильцов
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. fetumorsett

    Невероятно. Это кажется невозможным.